עובש הוא פטרייה המתפשטת באמצעות נבגים והוא גדל על צמחים, סיבי בד, מזון וכו'. העובש הנוצר בתוך הבית מתפתח בקלות בתנאי לחות. במקרים של רטיבות ברצפה, בתקרה ובקירות הבית הנגרמת מנזקי צנרת או חדירות מי גשם וחוסר אוורור, עלולה לגרום להתפתחות לא רצויה של עובש, חיידקים, פטריות ולחות יתר בבית. הבעיות הללו אינן רק גורמות לאי נעימות וריח רע אלא גם עלולות לסכן את בריאותם של המתגוררים בבית!